El plan BIM para el Campus Administrativo de Cataluña es un proyecto para gestionar el edificio de una forma más eficiente. ¿Pero qué es BIM? Se trata de una metodología que permite la planificación, construcción y gestión interdisciplinar de proyectos por medio de un modelo digital de construcción. El caso del Campus Administrativo merece la pena analizarse. A continuación, los detalles.
Campus Administrativo de Cataluña
Este complejo, localizado en el barrio de la Marina del Puerto de Barcelona, ostenta la incorporación de la metodología BIM para su gestión. Con esta acción se pretende potenciar la eficiencia del edificio y reducir sus costes. Es importante señalar que este edificio aspira a convertirse en un centro laboral de alta excelencia.
La arquitectura del inmueble es vanguardista con instalaciones encaminadas a maximizar el ahorro energético. Gracias a esto, se obtuvo el reconocimiento LEED Platinum, una certificación que evalúa, entre otras cosas:
- El cumplimiento de estándares generales de sostenibilidad.
- El nivel de eficiencia energética de un edificio.
- El diseño del inmueble.
- La eficiencia del funcionamiento operativo.
- Gestión adecuada del agua.
- La calidad del ambiente dentro del edificio.
El uso de software BIM para la administración de este edificio garantiza que estos puntos puedan cumplirse continuamente.
Sostenibilidad
El diseño original del Campus Administrativo de Cataluña está enfocado en conseguir la mayor eficiencia energética posible. Veamos qué características permiten a este edificio ser tan respetuoso con el medioambiente:
- Aislamiento de lana mineral. Se trata de un material especial fabricado con E-Technology de Knauf Insulation. La solución se preparó con 10 000 m3 de resina TP138, que es libre de fenoles y formaldehídos. La materia prima utilizada es de origen natural y renovable.
- Configuración de las fachadas. Puede considerarse como una doble piel que brinda protección solar a cada orientación del edificio. Son de mantenimiento sencillo y sus vidrios pueden limpiarse fácilmente. Para su montaje se han usado 14 000 m2 de fachada modular acristalada. Cada cristal está elaborado con vidrios dobles laminares provistos de cámaras de aire o argón para ofrecer un mejor aislamiento térmico.
- Eficiencia energética total. La construcción es aproximadamente 70 % más eficiente que los edificios convencionales en Barcelona. Además, su cubierta está provista de módulos fotovoltaicos. Estos producen 330 000 kWh al año. Esta cantidad representa el 11 % del total de la energía consumida en el edificio.
Estas características propias de este complejo catalán facilitaron el camino para la obtención de certificados LEED Platinum y WELL V1.
Mejora de la gestión
El nuevo Campus Administrativo de Cataluña se ha diseñado para ser un edificio de oficinas de clase superior. Su sistema de iluminación está gobernado por software BIM y perfectamente adecuado en todos sus espacios. Esta forma en que el edificio proporciona luz se alinea con los ritmos circadianos naturales del ser humano, dando como resultado la reducción de la sensación de cansancio en los usuarios.
Además, al ser un edificio inteligente, su gestión se simplifica porque procesos como el control del acceso o la distribución del agua están automatizados.
Diseño de vanguardia
La fachada del edificio es de tipo modular con aspecto acristalado. En total, el complejo abarca 14 000 m2 organizados en dos módulos de cinco y seis plantas unidos por un zócalo. El exterior está recubierto por un elemento poliamida elaborado para mejorar el aislamiento térmico.
Las zonas de visión están conformadas por acristalamientos de dobles vidrios laminares. Por su parte, las zonas opacas se localizan sobre un marco elaborado también en poliamida y recubrimientos de lana de roca mineral. Todas estas prestaciones buscan mejorar el confort de quienes usan el edificio.
Algunos módulos del complejo tienen ventanas integradas con sistemas de ventilación WICLINE 75 Ventilation Flap. Finalmente, la pasarela de mantenimiento está compuesta por cartelas y tramex metálicos. Estos aditamentos sirven de soporte a la doble piel exterior de panel.
Experiencia estética y calidad
El campus tiene una imagen que refleja una clara continuidad cromática. Esta selección de colores hace armonía con el diseño arquitectónico interior y exterior. Se pueden apreciar elementos de madera para aportar calidez en combinación con tonos blancos que brindan una sensación de claridad y luminosidad,
Además de la selección cuidadosa de tonos, los colores corporativos de la Generalitat han sido incluidos para darle un ambiente más institucional al edificio. Como último detalle, el mobiliario fue elaborado a medida para crear espacios colaborativos.
El edificio del Campus Administrativo de Cataluña es un gran ejemplo de lo que se puede lograr utilizando un software BIM especializado en gestión de edificios inteligentes. Y es que esta obra ha sentado las bases de la implementación del open BIM en Cataluña.
