La mayoría de los proyectos de construcción se gestionan de manera fragmentada y desconectada. Siguiendo este método de trabajo, los diseños, documentos y archivos se comparten con el resto del equipo vía email o programas de intercambio de archivos, según las necesidades de cada momento. Sin embargo, trabajar de esta manera dificulta y prolonga el tiempo necesario para entregar un proyecto: los archivos pueden quedarse desactualizados en el momento en el que se envían, y no todo el mundo puede acceder a la información en el momento en el que la necesitan.
Ante esta situación, Building Information Modeling (BIM) ofrece una alternativa: un entorno de trabajo totalmente colaborativo y compartido para la entrega de proyectos más eficiente. A continuación, se explica cómo la metodología BIM puede ayudar a acabar con el intercambio ineficiente de archivos y mejorar la entrega de los proyectos.
El problema de los niveles actuales de la metodología BIM
Los niveles BIM describen las etapas de desarrollo de la metodología BIM, desde el CAD 2D y dibujos en papel (Nivel 0) hasta el diseño totalmente integrado y basado en bases de datos (Nivel 3). En BIM Nivel 0, el diseño CAD 2D se basa únicamente en elementos gráficos: una línea es sólo una línea y la información se comparte a través de dibujos y documentos impresos. BIM Nivel 1 combina la información en 2D y 3D, de modo que una línea en un dibujo es un elemento en el espacio, y la información se comparte por correo electrónico o proporcionando copias digitales de los archivos a los destinatarios. Para muchas empresas de construcción, este es el nivel en el que están operando actualmente.
El problema de enviar archivos digitales por email es que cada vez que se envía algo, se crea una copia del archivo en ese momento. Y, cada vez que se actualiza, habría de enviarle al destinatario la nueva versión, pudiendo derivar en que no advierta cuándo se producen dichas actualizaciones ni cuándo se proporcionan nuevos archivos. BIM Nivel 2 busca solucionar esto mediante el uso de archivos y bibliotecas que se comparten entre todo el equipo del proyecto, con el modelo 3D del proyecto que contiene información basada en objetos. Este nivel es el estándar de trabajo actual entre los pioneros de la metodología BIM en la industria, pero podría ser aún más eficiente.
Pasar a BIM Nivel 3
BIM Nivel 3 lleva el intercambio de información un paso más allá, basando el proceso de diseño BIM en un entorno homogéneo llamado BIM Level 3 Model Coordination Server (Servidores de Coordinación de Modelos BIM Nivel 3), que utiliza una base de datos para definir los modelos de construcción. El modelado orientado a la base de datos da lugar a una mejor colaboración entre el equipo del proyecto, ya que todos pueden acceder a la información más actualizada en tiempo real. Las tareas del equipo se localizan, se definen, se gestionan y se comunican de forma transparente a través de la API. Esto facilita a todo el equipo la corrección de errores de diseño, así como la documentación y rectificación de defectos de construcción.
El objetivo de utilizar BIM Nivel 3 es conseguir un intercambio de datos e información sin pérdidas entre las diferentes plataformas utilizadas a lo largo del ciclo de vida de la edificación en tiempo real. Los principios básicos de una interfaz CDE (Common Data Environment) abierta desarrollados por un grupo de trabajo internacional dirigido por buildingSMART International sugieren que los beneficios para la entrega de proyectos son enormes.
Utilizar BIM Nivel 3
Para respaldar un proceso bajo metodología BIM que sea abierto y transparente, ALLPLAN proporciona su plataforma colaborativa BIM basada en bases de datos, Allplan Bimplus, una herramienta que ya cumple todos los requisitos para la comunicación BIM Nivel 3 en el área de gestión de modelos. Allplan Bimplus va más allá de los límites de los espacios de proyecto basados en archivos y ofrece la tecnología para vincular y gestionar profesionalmente la información de la edificación durante todo el ciclo de vida.
