En el pasado, la construcción industrializada o modular se asociaba únicamente a edificios temporales o a aquellos de carácter puramente funcional que requerían una construcción rápida y poco costosa. La estética del diseño quedaba relegada a un segundo plano, y en muchos casos ni siquiera se consideraba. Pero, de un tiempo a esta parte, este método se ha ido extendiendo y evolucionando gracias a su potencial para mejorar la calidad de la construcción, reducir sus plazos y optimizar el uso de materiales. Estas impresionantes edificaciones son la prueba de que la construcción industrializada ya no implica sacrificar la forma por la función, sino que ahora se puede combinar un diseño innovador con un rendimiento práctico.
101 George Road, Londres, Reino Unido
Con un total de 546 apartamentos, estas dos torres residenciales de 38 y 48 pisos se han completado recientemente utilizando la técnica de la construcción industrializada. Cada una de ellas cuenta con un núcleo de hormigón con encofrado deslizante tradicional, en el que se integran los 1.526 módulos. Los cimientos y los núcleos tardaron 13 meses en completarse, la instalación de los apartamentos modulares llevó únicamente 6 meses y, en total, la construcción del proyecto tuvo una duración de 26 meses, lo que implica un considerable ahorro de tiempo en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
citizenM Bowery Hotel, Nueva York, EE. UU.
Este edificio, que con sus 19 plantas es el hotel modular más alto del mundo, se diseñó originalmente para ser erigido en hormigón antes de reimaginarse para la construcción industrializada. La planta baja de doble altura se construye con métodos tradicionales, mientras que los módulos conforman el resto del edificio. En su mayoría cuentan con dos habitaciones separadas por un pasillo, alcanzando un total de 300 habitaciones en sus 9290.3 m2 de superficie. Para este proyecto se necesitaron 1200 camiones menos y una única grúa durante cinco meses, cuando lo normal es un año o más para una construcción convencional de tamaño similar.
Veterans Resource Center en California State University, EE.UU.
Con una llamativa cubierta inclinada y un revestimiento horizontal de madera, no sería raro confundir este edificio integrado en el campus con una edificación moderna diseñada y construida de forma tradicional. Situado en la ladera de una colina y extendiéndose por la superficie irregular con soportes ingeniosamente diseñados, es la prueba fehaciente de la versatilidad de los edificios modulares.
Hostelling International Jasper, Alberta, Canadá
Situado en las Montañas Rocosas de Canadá, el diseño rústico de este albergue de 2.322,5 m2 se integra perfectamente en el entorno del parque nacional. Además de ofrecer alojamiento para hasta 157 huéspedes, cuenta con otros dos edificios para que se hospede el personal y una instalación de mantenimiento. Se optó por la construcción industrializada con el fin de minimizar residuos, ruidos y molestias en general al entorno natural en el que se encuentra el albergue.
Mini Sky City, Changsha, China
2.700 módulos se utilizaron para la construcción del edificio modular más alto del mundo, en la provincia china de Hunan. Con una altura de 208 m, se levantó en tan solo 19 días, aunque la construcción de los módulos se realizó previamente en otra localización durante cuatro meses y medio. Este rascacielos multiusos alberga 800 apartamentos, 19 atrios y oficinas para 4.000 personas.
Planbar es el programa BIM de ALLPLAN para el diseño y el detallado de elementos prefabricados que contribuye a aumentar la eficiencia en los proyectos de construcción industrializada.
