Dopo aver ottenuto la certificazione dal DGNB (Comitato tedesco per l'edilizia sostenibile) lo scorso anno, la Polar Bear House a Kirchheim unter Teck, vicino a Stoccarda, è attualmente l'edificio più sostenibile al mondo.
Già nel 2008 lo studio BANKWITZ beraten planen bauen aveva alzato l'asticella della sostenibilità con la propria sede aziendale, la cosiddetta Polar Bear House. Dopo circa dieci anni, l’edificio è stato premiato dal DGNB con un certificato di platino. Come se non bastasse, nel 2020 l'azienda ha perseguito un altro risultato pionieristico grazie all'ampliamento della Polar Bear House, che le ha fruttato un altro attestato di platino, raggiungendo anche il più alto punteggio mai raggiunto da un nuovo edificio nel processo di certificazione DGNB. Ciò significa che ora la Polar Bear House può ragionevolmente essere definita come l’edificio più sostenibile al mondo.
Una casa passiva grazie alla costruzione ibrida cemento armato e legno
Come l'edificio adiacente (Edificio A+B), l'ampliamento (Edificio C) è concepito come casa passiva, ma, a differenza dei due edifici precedenti, non necessita nemmeno di un proprio impianto di riscaldamento. Dal punto di vista costruttivo, questo edificio residenziale e commerciale ecosostenibile a Kirchheim unter Teck è un edificio ibrido in cemento armato e legno. Tutti i lavori in calcestruzzo sono stati eseguiti con materiale riciclato. Le pareti esterne sono costituite da una struttura a montanti e travi in legno composta da elementi prefabbricati in legno con isolamento in cellulosa. La facciata in legno non trattato e legno grezzo può essere smontata e riciclata senza interferire con la struttura portante, grazie alla combinazione della struttura in cemento armato e degli elementi dell'involucro esterno. Tutti i materiali da costruzione sono stati selezionati secondo i criteri delle Vorarlberg Eco Guidelines e le specifiche del DGNB.
© BANKWITZ beraten planen bauen GmbH
Un clima piacevole
La climatizzazione ottimale è garantita da unità decentralizzate di ventilazione, che permettono il ricircolo dell’aria in ciascuna delle unità abitative, nonché da una pompa di calore con un tasso di recupero del calore dell'85%. La temperatura è controllata tramite riscaldamento a pavimento e attivazione del nucleo in cemento. Il calore necessario viene ottenuto sfruttando il calore in eccesso non utilizzato dalla esistente Polar Bear House. Nel contempo, i tubi di scarico e quattro pozzi geotermici forniscono il raffrescamento necessario in estate. Grazie alla posizione centrale del pozzo e a una disposizione intelligente dell'impianto di climatizzazione, gli eventuali futuri interventi di manutenzione o ristrutturazione potranno essere realizzati in gran parte senza interferire con gli impianti dell'edificio.
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Un sistema di accumulatori, serbatoio e software
Il nuovo edificio preleva dall'edificio esistente anche l'acqua calda. L'energia elettrica generata dall'impianto fotovoltaico viene immagazzinata in un sistema di accumulatori, in modo da poter essere utilizzata anche in un secondo momento. Gli scarichi dei WC e l'irrigazione del giardino utilizzano l'acqua piovana immagazzinata in un'apposito serbatoio. Le schermature per la protezione dal calore, dal sole e dall'abbagliamento sono controllate da un software che le attiva in tempo reale in base alle condizioni meteorologiche. In realtà, tutto l'impanto tecnico dell'edificio è controllato tramite software e anche i dati relativi ai consumi vengono registrati e controllati tramite un sistema di gestione dati centralizzato. Ciò consente il rilevamento tempestivo di errori e la possibilità di ottimizzare e adeguare il sistema.
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Progettato con Allplan
L'edificio è stato progettato con un modello BIM 3D utilizzando Allplan, che ha contribuito positivamente al successo del risultato in tre modi. "Il modello 3D dell'edificio ha facilitato la progettazione esecutiva e ha consentito il confronto delle diverse varianti nella disposizione dei vani", spiega Ralf Pimiskern, BIM Manager nonché architetto e responsabile della business unit presso BANKWITZ. "Lo scambio bidirezionale dei dati tramite modello IFC con il produttore delle carpenterie in legno, tra gli altri, ha consentito la perfetta integrazione dei componenti nel processo di progettazione e un assemblaggio privo di sorprese. Inoltre, la certificazione DGNB Platinum dell'edificio, che comprende anche valutazioni sulla sostenibilità e sul ciclo di vita dell'edificio, è stata raggiunta anche grazie all'aiuto nello studio della volumetria del modello dell'edificio."
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Nuovo record mondiale di sostenibilità edilizia
"La nostra ambizione è sensibilizzare l'opinione pubblica alla sostenibilità in modo credibile, genuino e umano", afferma Matthias Bankwitz, socio amministratore di BANKWITZ beraten planen bauen. "Per noi la rispettabilità è fondamentale: mettiamo in pratica quello che promettiamo. Per questo motivo abbiamo costruito la nostra sede aziendale, la Polar Bear House nel modo che riteniamo più corretto." E non avrebbe potuto essere migliore: nella certificazione della DGNB, il nuovo edificio C ha raggiunto un grado di soddisfazione complessivo del 94,2% - un nuovo record mondiale di sostenibilità edilizia mai raggiunto prima.
